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收购usdt(www.caibao.it):低息支持楼市 痚糪々策~推逾8100伙应市

2021-03-25 07:29 出处:  人气:   评论( 0

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今年以来一二手楼交投转旺,生长商起劲推售新盘,痚穧a产(0012)昨于业绩讲述中提及,内陆楼按利息以短期银行拆息利率为主,低息环境为楼市带来支持。团体预计今年在本港销售11个新盘,连同余货合共逾8,100个住宅单元。●香港文汇报记者 梁悦琴

受疫情发作令租金及物业价值下跌,致使投资物业估值由盈转亏影响,痚穧a产昨宣布,住手2020年12月31日年度之股东应占盈利按年削减40%至101.92亿元,每股盈利2.11元;基础盈利148.99亿元,增添1.8%,当中包罗完成和生围项目公司股权转让所带来36.29亿元盈利孝顺。末期息维持每股派1.3元,整年保持每股派息1.8元。

去幼年赚40% 末期息1.3元

痚穧a产主席李家杰及李家诚在业绩讲述中指出,位于红磡之市区旧楼重修项目,团体近期已完成收购所有业权,将可合并成为楼面面积达100万方呎之新社区。另外,团体所持有之新界土地贮备则增添约59万平方呎至约4,440万方呎,继续为全港拥有最多新界土地之生长商。内地方面,于广州、成都、苏州及厦门取得五个生长项目,合共为团体增添约460万平方呎自占可建楼面面积。团体拥有足够土地资源,可作久远之物业生长设计。

继屯门帝御˙岚天及元朗尚悦˙天城于今年相继开售后,团体设计于今年内再推售9个生长项目,大部门位于市区。连同尚余存货,团体在本港有逾8,100个住宅单元及24万平方呎办公及工业楼面面积于2021年可供销售。

续优化收租物业组合

租务方面,团体拥有楼面面积达300万方呎之上海「星扬西岸中央」,以及80万平方呎之广州「星寰国际商业中央」购物阛阓均预计可于2021年建成。团体于2021年年底,在本港及内地将划分持有自占950万平方呎及1,170万平方呎之已建成收租物业。加上在建之本港美利道地标式写字楼项目,团体收租物业组合将进一步扩展及优化。

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联营公司收入稳固

此外,团体将继续于一线及重点二线都会物色投资项目,并增强与内地生长商互助。于2020年12月尾,团体在本港及内地未入账之自占物业合约销售金额,划分约达港币113.36亿元及港币106.9亿元。

而来自香港中华煤气(0003)、优美华(0071)及香港小轮(0050)的「联营公司」,为团体经常性收入另一稳固泉源。其中香港中华煤气于内地所谋划之436个项目,普及27个省级区域。依附在本港及内地合共拥有逾3,370万名管道燃气客户,加上不停开发延伸营业,该公司定能为团体带来理想收益。

李家杰及李家诚指出,随茯怑]大规模接种,疫情有望逐渐纾缓,加上各国央行连续推行经济刺激措施,令市场对经济苏醒增添信心,不外美国新任政府政策,对全球商业以至政治事态的影响仍然不晴朗。虽然近期中耐久利息略有颠簸,但短期利息连续低企,有利经济。内陆楼按利息以短期银行拆息利率为主,低息环境为楼市带来支持。

痤o整年多赚105%

同系拥有千色 Citistore 百货公司、APITA及UNY附设超级市场之百货公司等的痚繺o展(0097)宣布,住手2020年12月31日止纯利增进105%至1.27亿元,主要由于主顾对团体超级市场的食物及一样平常用品之需求有所增添、若干业主作出租金宽免、政府「保就业」设计的人为津贴等。每股末期息维持派1仙,整年派息2仙,按年削减33%。

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