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富力进军伦敦楼市 新盘吸港客 推泰晤士河一号项目 强调避险择居:余姚论坛网

2019-12-06 13:33 出处:互联网  人气:   评论( 0

【明报专讯】已延续逾3年的英国脱欧乱局,再迎来一个重要转捩点,本地将于下周四(12日)提早大选,若然保守党能如愿争夺更多议席,或能够使英国准期脱欧。一向受脱欧不明朗要素影响的伦敦楼市,近期亦有苏醒迹象,实际上脱欧也无阻外洋投资者喜爱,有报导指一样深陷政治危急的港人,是近来伦敦楼市个中一股重要的购买力。在最近几年进军伦敦地产市场的富力地产(2777),近来亦来港推售位于泰晤士河南岸九榆树区(Nine Elms)的新盘,指该区获政府斥巨额投资重修升级,已有大使馆迁入,具有增进潜力。

据《金融时报》报导,一些地产代办和分析师都示意,伦敦楼近期遭到本港买家追捧,个中贸易项目亦见有大手交投,这一波海潮显得脱欧对英国影响相对不大。

地产代办MyLondonHome行政总裁Steven Herd示意,本港的社会事宜,使港人视伦敦为一个避险天堂,部份源于富足家庭希冀能够具有能短期内搬入的房地产,同时把资金撤出动乱区域。

Steven Herd泄漏,近3至4个月本港买家数目上升,主如果寻觅100万至250万镑的物业,而英镑疲弱和豪宅楼价下跌也是分外诱因,更指这批港人买家无疑有助市场止跌回稳。

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指港人买家较锺情伦敦新楼

港人买家较锺情伦敦的新楼。伦敦地产生长研讨公司Molior总裁Tim Craine指出,本年第三季市内一共售出5156个新盘单元,为最近几年半以来高位,个中约五分一都是源自外洋买家,大部份来自中港两地。平常呎价达1000至1200镑的单元,在过去数年销情都较差,但近期都见改良。更有英国地产商泄漏,近来一个位于宾福特(Brentford)的新盘,均匀非常一单元都是售予香港买家。

Tim续指,纵使市场忧愁脱欧问题,但伦敦避险天堂的职位,仍一向吸收环球形势不稳区域的富户。例履约10年前阿拉伯之春迸发,吸收许多来自地中海国度的买家流入,4至5年前则轮到沙特阿拉伯,今次则轮到堕入危急的香港。

尚有代办指,伦敦对港人而言已非只是纯真投资热门,而是真正斟酌短或长线寓居的处所,部份潜伏本港买家忧郁后代会卷入示威运动,此时送到外洋升学变得有吸收力。而且跟着英镑价值降低,伦敦豪宅对照2014年高位时大幅回落,使港人入市时较5年前有34.4%折让。

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