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足球分析师(www.99cx.vip):以房养老贷款 冲上350亿

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以房养老区域进展状况

金管会公布最新「以房养老」成果。金管会银行局统计至6月底止,以房养老核贷件数达6,104件、核贷金额达350亿元,较第一季的5,864件、337亿元各增4%、3.9%,今年上半年的核贷件数增加478件、核贷金额增加29亿元,稳定成长。

就个别银行办理情形来看,目前共14家银行承作以房养老业务,且逾五成都是公股银行。据银行局统计至6月底止,以房养老业务核贷件数最多的前五大为合库2,349件、土银1,830件、华银939件、一银560件和台企银243件。

至于核贷金额前五大银行也清一色是公股行库,分别为合库142.26亿元、土银89.48亿元、华银48.07亿元、一银38.14亿元、台企银17.98亿元。

民营银行承作最积极的是中信银行,核贷件数达30件、核贷额度3.07亿元。

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就区域来看,仍以北北基居民接受度较高,件数达3,114件,占比达51%,核贷额度也最高、达244亿元,平均核贷额度783万元;其次为中彰投居民,件数达892件,占15%,核贷额度35亿元;桃竹苗名列第三,件数达691件、核贷额度约27亿元。中南部因房价低,民众「以房养老」意愿低,云嘉南、高屏地区总件数才1,144件,仅占19%。

就核贷件数增幅来看,第二季宜花东季增幅最大,虽只增加了16件,但增幅达7.1%,其次高屏、中彰投、云嘉南地区增幅都有5%以上,北北基增加件数虽多、季增107件,但增幅仅3.6%。

性别方面,女性承作以房养老者较多,核贷件数达3,435件,占比56.27%;男性核贷件数仅2,669件、比重为43.73%。至于平均承作年限有拉长现象,较上季的20.42年略增到20.49年。

金管会指出,鼓励金融机构适度调整资源配置,开发及提供符合高龄者需求的商品及服务,也鼓励银行提供商业型以房养老贷款服务,目前商业型以房养老贷款,除一般贷款方案,也结合信托及保险商品,年长者可依实际需求选择适合的贷款方案。

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