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新加坡博彩公司总行地址:透视镜/新思维破难点 加快旧区重建\蔡树文

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  市建局行政总监韦志成昨日表示,市区重建项目不能单靠一个机构,需要私人市场的参与。发展商是否参与重建项目,会考虑回报。但市建局余下具潜力及回报的项目已发展得七七八八,当中佐敦「八文楼」等,几乎是无回报。

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  市建局作为特区 *** 的法定机构,其职责就是进行市区重建,改善市民的居住环境。市建局在旧区重建中,享有与一般地产商不同的权力,在旧区收购、重建的周期比地产商短。

  但市建局的资源不是无限的,据韦志成透露,市建局的信贷评级可以贷款400亿元。换言之,按市建局的资金实力,只能应付数个大型旧区重建项目。但香港有大量潜在价值的旧区可供重建,增加楼宇供应。对特区 *** 来说,发挥好市建局功能,能为解决住屋问题添砖加瓦。

  市建局不妨以新思维推进旧区重建项目,在收购过程中,善用地产商资金与人才,发挥市建局与商界各自优势,做好重建工作。同时,调整地积比,甚至以「置换」土地方式解决回报率问题,让参与项目各方有合理回报,相信私人机构会积极参与。

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